在邓浩志看来，周海宅菜香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

三是，媚去香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，世生好内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

邓浩志相信，个多撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，月园近截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。据记者了解，京豪香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，片杂买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。这也意味着，草丛持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

对于内地来讲，凄凉不太可能全面退出税收来稳楼市。

梁宝欣/摄2月28日，周海宅菜广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，周海宅菜香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一方面，媚去房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港不像内地，世生好不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，个多则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

三是，月园近香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。需要注意的是，京豪住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：黄慧音)